手机产业“怪象”：发展好多购地 发展不好就卖地

通过变卖资产来获取资金似乎已经成为手机产业普遍现象，而在变卖资产过程中，其中地产无疑最为值钱，在HTC变卖上海工厂之前，国内手机厂商如联想也曾多次变卖办公楼以及地产，而在近来，同样传闻酷派也将被地产公司收购！

8月3日，据消息报道称，酷派未来业务将分为国内和海外两大部分，酷派海外业务2016年实现盈利，保持原有模式不变。国内业务重点转型房地产业务。另外，酷派高层近期仍有巨大的调整。由贾跃亭最终控制的乐视控股持有酷派28．87％股份，为第一大股东。近期，国内房地产业务正受到多种政策性调整压力。而对于该消息，当天下午刘江峰进行了否认。

8月4日，还有业界人士称，据酷派内部人员爆料，已经确信，收购酷派的正是京基地产，其看中的是酷派在南山的地产。据媒体报道称，酷派除了上述地产以外，在深圳信息港以及科技园北区、松山湖都还有地产，其中科技园北区地产是2008年经济危机之际郭德英低价购入，加上酷派信息港以及松山湖等地产，酷派所持有的土地价值就可能达到近百亿！此外，据业界人士称，如果收购顺利完成的话，那么，酷派手机业务极有可能被剥除！

据查询得知，目前酷派在全国多个城市拥有不少地产，如2016年7月1日，河源市源城区与酷派集团、深圳市弘稼科技有限公司举行签约仪式，后者将在源城区投资200亿元建设弘稼河源现代农业生态园，规划面积达4．5平方公里，计划用10年时间分两期建设，其中一期建设用时3年，计划投资50亿元，开发面积1800亩。

此外在2014年，西安酷派通信设备有限公司在西安高新区西沣路以西、铁路南横线以南、洨河以北地块计划建设宇龙通信长安产业园项目一期，项目占地面积为87457．9平方米（约131．187亩），总投资6亿元，总建筑面积为184400平方米（地上建筑面积156300平方米，地下建筑面积28100平方米）。

在手机产业中，有的企业在不断变卖地产，而有的企业则在不断购买地产，以2017年深圳为例，包括中兴、传音、天珑移动、等更是直接在深圳购买地产，而有些的公司则通过内迁变相获取地产。

2017年4月25日下午3点，传音以2．73亿元的价格拿下深圳南山区留仙洞总部基地一块面积为5617．9平方米的土地，建筑面积达61780平方米，土地使用权为30年。同时，天珑移动也以2．85亿元的价格拿下深圳南山区留仙洞总部基地一块面积为4998．04平方米的土地，建筑面积达54970平方米，土地使用权为30年。

2017年6月27日，据手机报在线得知，中兴以35．42亿元的价格拿下深圳南山区面积达到4．8万平方米的土地。据中兴发布公告称，2017年6月27日，公司已与深圳市土地房产交易中心签署《成交确认书》，确认公司已竞得南山区深圳湾超级总部基地编号T208－0049土地使用权，成交总价为人民币35．42亿元。此外，，中国电子和神州数码也分别以26．13亿元、36．26亿元拿下深圳湾另外两块土地！